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Guide des propriétés


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5a58e3392d9f7_logot1.png.0134f3647ff90d6   Guide des propriétés 

0) Caractéristiques d'une propriété 

Les biens immobiliers sur le serveur sont divisés en trois catégories distinctes (selon l'utilisation de leurs script) ;

  • Commerciale : est le type de propriété le plus courant et essentiel pour vos projet. Il concerne tout type de bien lié à une activité sur le serveur. Boutique, entrepôt de stockage, planque, usine, QG, atelier, et tout lieu destiné à un projet RP passe par une demande de propriété commerciale.
     
  • Résidentielle : concerne les maisons et appartements sujets à la location et l'hébergement de personnages. Ils peuvent être liés à votre personnage et son RP, mais reste dans le cadre d'une propriété résidentielle.
     
  • Garage : est un bien rattaché à une propriété commerciale ou résidentielle. Il s'agit d'une extension du bien déjà possédé. Mais si le garage n'est rattaché à aucune propriété, alors il est possible d'en faire une demande.

 

Quelques règles essentielles à prendre en compte :

Votre demande doit être travaillée et sérieuse. Les candidatures bâclées peuvent être refusées et des sanctions administratives appliquées en cas d'abus sur les tentatives. Elles doivent correspondre à votre personnage et à son contexte. Demander un bien dans l'unique but de gagner de l'argent au détriment du RolePlay, c'est vous exposez au risque d'un refus immédiat (ou d'un retrait par la suite). Le système n'est pas non plus conçu pour évaluer les prix (plusieurs administrateurs sont requis pour établir un prix), vous pouvez contacter un agent immobilier InGame pour obtenir une estimation. 

Si la propriété demandée est liée profondément à une faction (un MC Clubhouse, un entrepôt abandonné, un lieu réservé aux membres), vous devez faire approuver votre projet par votre leader et le Faction Management concerné (Illégal ou Légal) avant d'envoyer votre requête. 

Une propriété a TOUJOURS un propriétaire. Si vous souhaitez ne pas être déclaré propriétaire (dans le cas d'un lieu abandonné/un squat), vous pouvez en faire la demande pour être retiré du registre officiel (MDC). La propriété sera alors considéré IC comme appartenant au gouvernement. Contactez un administrateur avant d'envoyer une demande de ce type.

Les demandes sur l'UCP peuvent prendre jusqu'à une semaine avant de recevoir une réponse. Merci de ne pas envoyer de message à un administrateur afin d'accélérer le processus, les demandes sont traitées par date d'envoi, de la plus ancienne à la plus récente. Aucune priorité n'est accordée.
Pour garantir un traitement équitable et cohérente des requêtes, les évaluations se font collectivement et requièrent un minimum de trois administrateurs du Property Management pour obtenir un avis définitif. 

Vous ne pouvez pas demander une partie d'un bâtiment (un étage, ou une entrée spécifique). L'ensemble du bien est prit en compte dans la demande.

Un bien ou script déjà implanté IG n'est pas sujet à une demande sur l'UCP. Pour obtenir un bien déjà présent, contactez un membre du Property Management pour expliquer votre projet et demander la configuration du spawn. 

 

 


1) Le menu "Requêtes de propriétés"

Le menu "requêtes de propriétés" accessible sur l'UCP via ce lien vous permet d'obtenir ou de modifier vos propriétés sur GTA World. Vous pouvez créer entièrement votre bien en personnalisant sa position, son type, son nom et son aménagement intérieur. Il vous est aussi possible de modifier vos propriétés possédées en changeant son intérieur ou en ajoutant de nouveaux points d'accès. Vous trouverez tous les détails pour vos demandes dans ce guide.

GTA World propose aujourd'hui un système unique sur la gestion de vos propres biens mobiliers et vos activités commerciales. Un système  automatisé pour fluidifier un maximum la gestion de vos biens implantés sur le serveur. Chaque type de requête est différente, et est soumise à des conditions particulières ; 

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2) Demander une propriété

Ces requêtes ne concernent que les propriétés de type commerciales et non-implantées InGame (si le bien est déjà présent InGame mais non achetable, veuillez contacter directement un membre du Property Management InGame pour plus d'information via /rapport).

Pour rappel, la propriété commerciale concerne la majorité des biens immobiliers du serveur. Après avoir vérifié la compatibilité de votre requête avec les règles du serveur (voir : " Règles des propriétés "), vous pouvez ouvrir le formulaire de demande via le premier bouton du menu "Demander une propriété" :

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La plupart des champs demandés sont nécessaires, et nous recommandons de tous les remplir pour faciliter la procédure.

  • La sélection du personnage vous permet d'indiquer le personnage propriétaire du bien. Il n'est donc pas possible de demander un bien pour un compte différent du votre. 
     
  • Le nom de la faction est facultatif. Si le personnage indiqué appartient à une faction, il faut indiquer son nom entièrement. Si votre faction est en cours d'examen par l'IFM, nous vous recommandons d'attendre la fin des enquêtes. Il est donc important de prendre l'avis de votre leader de faction sur la cohérence de votre projet.
     
  • Le pseudonyme Discord est un moyen utile au Property Management pour vous contacter si des questions/détails sont nécessaires à la validations de votre demande.

Les prochains critères sont des paramètres du script (les caractéristiques de votre bien InGame). Il est important de vérifier deux fois les champs renseignés avant de valider votre demande.

  • La dimension est un "univers" propre à chaque propriété.
    Le monde commun à tous les joueurs est la dimension 0. Si votre entrée est dans la rue, sont emplacement sera dans cette dimension 0. Si votre entrée est dans une propriété (des WC, un bureau, un étage), alors sa dimension sera celle de la propriété concernée (/pinfo pour connaitre la dimension de votre propriété). La commande /dim permet justement de revenir dans la dimension 0 en cas de bug. 
     
  • La localisation de l'entrée est définie par les coordonnées de votre bien InGame.
    Vous pouvez obtenir les coordonnées de votre emplacement en tapant /coords ou /jackiechan à l'endroit désiré pour votre porte d'entrée. Ces coordonnées doivent être exactes et non-approximatives. Votre requête peut être refusée si les coordonnées ne mènent nulle part (attention aux négatifs !).
     
  • La raison de votre requête est la partie la plus importante pour son acceptation.
    Vous êtes invité à justifier votre demande et en expliquer les différentes motivations qui vous pousse à créer ce bien. Vous devez préciser le type d'activité du bien, comment il sera exploité et par qui, comment il sera présenté, le lien avec l'histoire de votre personnage et ses objectifs. Détaillez ses antécédents, ses motivations et en quoi ce bien est cohérent avec ses ambitions. Il n'y a pas de modèle à suivre, mais la mise en forme est un élément évalué pour la crédibilité de votre demande. Deux paragraphes au minimum sont attendus.
     
  • Les notes supplémentaires vous laisse un moyen d'ajouter un commentaire à votre demande (sur votre intérieur, si la demande est liée, etc..)

La page suivante concerne le choix de votre intérieur. Si vous souhaitez utiliser un intérieur préconfiguré (non modifiable), vous pouvez en sélectionner un parmi la longue liste déroulante disponible. Cette étape est identique au point 2) Changement d'intérieur ci-dessous et vous permet de configurer l'intérieur implanté avec votre spawn. En cas de problème d'implantation (bug de coordonnées, apparition dans le vide), veuillez contacter un administrateur directement InGame.

 


3) Changement d'intérieur 

Le système de changement d'intérieur consiste à remplacer le mapping présent dans votre propriété par un nouvel intérieur. Il concerne tout type de propriété et ne requiert qu'une bonne cohésion avec la superficie du bien. Il suffit de s'assurer que les dimensions correspondent avec l'extérieur de la propriété. 

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Pour créer un mapping personnalisé, il vous faut un intérieur vide. Les ID 39, 216 et 200 sont les plus adéquats pour partir à zéro. L'intérieur ID 200 vous propose une base dans un hangar pour sa taille et pour protéger votre intérieur des intempéries (et donc d'empêcher la pluie de pénétrer dans votre intérieur). 

La deuxième méthode de mapping personnalisé consiste à demander un ID 200, et de mapper votre intérieur sur le toit de votre propriété. Ainsi, vous pourrez profiter d'une vue réaliste sur l'extérieur (attention : la dimension propre à la propriété, vous ne pourrez pas voir les joueurs dans la dimension 0). Pour configurer votre point d'entrée, vous pouvez demander de l'aide à un administrateur InGame afin qu'il vous téléporte à l'endroit désiré. Il vous suffira ensuite de /pentree directement à la position souhaitée pour votre entrée.

 


4) Demande de location 

Le système de location permet aux joueurs de reprendre un entreprise existante moyennant une redevance mensuelle. Cela permet essentiellement aux joueurs en manque de fonds de se lancer dans le RolePlay d'entrepreneur sans nécessairement devoir dépenser tout son capital de départ. Il sera toutefois demandé de suivre un ensemble de directives en matière de qualité de Roleplay et d'assurer une présence durable.

Un système rigoureux de candidature est mit en place pour assurer une évaluation équitable envers les joueurs. Trois membres du Property Mangement sont aussi requis pour obtenir une réponse définitive à une requête.

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Les champs demandés sont tous nécessaires pour la validation de votre requête.

  • Le personnage sélectionné sera le locataire officiel du bien (et non le propriétaire)
     
  • La liste déroulante vous permet de sélectionner l'entreprise souhaitée.
    Afin de favoriser l'association de joueurs et l'interaction entre la vente de biens, les entreprises disponibles en leasing restent limités et sont mis à jour régulièrement, lorsque le Property Management souhaite répondre à une demande d'activité commerciale sur un secteur. Si vous souhaitez qu'une entreprise soit proposée à la location, vous pouvez contacter un membre du Property Management pour approfondir votre projet. 
     
  • Il vous sera indiqué les détails de la propriété et les frais mensuels que vous aurez à payer chaque mois (dans un délai d'une semaine). Les payements se font automatiquement via l'UCP (voir F.A.Q)

L'étape suivante concerne la partie IC et vous aide à expliquer vos motivations sous tous les points de vue nécessaire à son acceptation. 
La dernière étape consiste à indiquer les dernières informations OOC nécessaires (Discord du locataire, faction concernée, note complémentaire).

NB (temporaire): Les demandes de location de véhicule sont autorisées que pour les entreprises.

 


5) Déplacement de propriété

Le système de déménagement concerne tout type de propriété existante et permet son déplacement d'un endroit à un autre sur la carte. Cela est généralement utilisé pour une entreprise souhaitant changer de secteur, ou de se développer dans un meilleur bâtiment. Dans des cas plus rares, il permet de conserver son mapping et sa propriété pour simplement changer d'endroit (cohérence avec l'extérieur exigée).

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  • La localisation de l'entrée est la nouvelle position souhaitée InGame pour votre bien.
    Vous pouvez obtenir les coordonnées de votre emplacement en tapant /coords ou /jackiechan à l'endroit désiré pour votre porte d'entrée.
    Ces coordonnées doivent être exactes et non-approximatives. Votre requête peut être refusée si les coordonnées ne mènent nulle part (attention aux négatifs !).
     
  • La raison de votre requête est la partie la plus importante pour son acceptation.
    Vous êtes invité à justifier votre demande et en expliquer les différentes motivations qui vous pousse à déplacer ce bien. Vous devez préciser le type d'activité du bien, comment il est exploité et quels seront ses changements. Détaillez aussi votre personnage et ses moyens pour effectuer le déménagement (financement ? aide de la faction ? location d'utilitaire ?)
    Il n'y a pas de modèle à suivre, mais la mise en forme est un élément évalué pour la crédibilité de votre demande. Deux paragraphes au minimum sont attendus.

 


6) Menu de boutiques

Les menus de boutiques sont des scripts permettant au joueur d'interagir avec ses clients en s'aidant des systèmes proposés par GTA World. De nombreux concepts d'entreprises ont étés développés et permettent aujourd'hui aux propriétaires d'ajouter un script spécifique à leur activité commerciale (les boutiques 24/7 qui permettent d'acheter des produits ou les garages de mécanique qui permettent de modifier les véhicules).

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  • Le type de la boutique concerne le script que vous demandez pour votre bien. Chaque script est unique et propose un menu d'achat spécifique, un script dédié à l'activité, ou simplement un script vide pour la gestion de votre effectif et votre flotte de véhicules.
     
  • Le nom de la boutique doit être le même que la propriété concernée.
     
  • La localisation de la boutique est la position principale de votre script boutique. Il servira pour trouver le /bmanager ou le menu d'interaction avec le client.
     
  • La raison de votre requête est la partie la plus importante pour son acceptation.
    Vous êtes invité à justifier pourquoi vous désirez ce script en particulier (et pourquoi pas un autre), un résumé de l'activité prévue et tous les détails concernant vos correspondances avec les règles (si propriété de faction, si script soumis à une validation PM, etc). Il n'y a pas de modèle à suivre, mais la mise en forme est un élément évalué pour la crédibilité de votre demande. Deux paragraphes au minimum sont attendus.

 


7) Garage

Lorsque vous achetez une maison ou une propriété quelconque, il se peut qu'un garage soit rattaché dans son architecture. Ce système vous permet de réclamer votre garage gratuitement. Il permet le stockage de véhicules et d'objets, mais aussi peut être aménagé pour créer de nouvelles scènes (si ne relève pas d'une propriété commerciale).

Cet onglet ne concerne que les garages non-implantés IG. La plupart des propriétés présentes aillant déjà leur garage configuré, vous pouvez contacter directement un membre du Property Management InGame via /rapport pour obtenir votre configuration.

 


8 ) Smart TP

Les Smart TP permettent de placer une téléportation entre deux points. Ils concernent les portes dérobées, les balcons, accès secondaires, ecetera. (voici un exemple d'utilisation du Smart TP). Seul le ou les propriétaire(s) des biens peuvent demander un Smart TP sur ces derniers. Vous trouverez différents paramètres affectables à vos nouveaux points d'entrée/sortie. 
 

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  • Le personnage sélectionné permet de définir par la suite la propriété concernée par le Smart TP.
     
  • Le type de smart TP défini la sortie de votre porte. Si c'est une sortie extérieur à votre propriété selectionnez "Backdoor" (il sera sur la dimension 0). Si c'est un "Balcony", il restera dans la dimension de votre intérieur.
     
  • Les informations du 1er Smart TP concerne le point de téléportation DANS la propriété (sa dimension sera égal à la propriété). Sa localisation doit être configuré dans l'intérieur en utilisant /coords.
    Le nom doit être clairement identifiable (par exemple : "Intérieurparking1").
     
  • Les informations du 2nd Smart TP concerne le point de téléportation HORS de la pièce/propriété. Sa localisation doit être configuré à l'extérieur en utilisant /coords.
    Le nom doit être clairement identifiable (par exemple : "Exterieurparking1").

 

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