REGLES Règles - Property Management

[Mira]

 

 

 

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1 - Vente et location des propriétés

• Pour les maisons et les appartements : lors de l'achat d'une propriété, la valeur lors de la tentative de revente de la propriété au serveur est réduite de 50%. Vous pouvez vendre votre maison au prix que vous souhaitez à d'autres joueurs.
• L'utilisation d'entreprises qui se veut inactive et dans le seul but OOC est formélement interdit (Création d'objets, utilisation du /bgarage pour vos amis ect..)
• Les entreprises acquises doivent être vendues à un prix cohérent. Toute revente abusive sera sanctionnée.
• L'achat/revente intempestif de biens, qu'importe sa nature, dans l'unique but de soutirer un maximum d'argent est prohibé. (exemple : l'achat d'une propriété, avec la seule intention de la vendre une fois que vous en serez capable après le verrouillage de la propriété de 14 jours à un prix plus élevé, est considéré comme un abus)
• L'échange de propriétés n'est pas autorisé. Si vous êtes pris, vous finirez par perdre votre propriété.
• La revente des entreprises suivantes en leasing est strictement interdite: Garages de mécanique, Complexes hôteliers et LTD. Tout joueur qui revend l'une de ces entreprises peu de temps après son acquisition sera temporairement exclu du processus de demande de propriétés et des sanctions pourront être appliquées. La vente sera annulée et la propriété récupérée sans remboursement.

2 - Mapping

• Les informations liées aux /stashinfo doivent être réalistes et cohérentes. Les descriptions exagérées (par exemple: un sac caché dans une trappe, sous trois meubles, derrière une porte avec dix cadenas) ne seront pas acceptées. Vos actions doivent être en accord avec les informations fournies sur la cachette. Si vous dites qu'un objet est à un endroit particulier, vous devez agir en conséquence pour prendre ou poser cet objet à cet endroit.
• Les coffres doivent être positionnés de manière réaliste. Il est absolument interdit de les placer de façon à ce qu'il soit invisible, derrière des éléments de mapping ou en dehors de vos mappings en utilisant la vue F5. Toute violation de ces règles sera passible de sanctions administratives pour les joueurs concernés ainsi qu'une suppression directe du coffre.
• Afin d'éviter les destructions et reventes de mapping au détriment de la communauté, vous pouvez demander au Property Management un remboursement du prix du mapping de votre propriété, avant de la revendre au serveur ou a un joueur. Ainsi, le joueur ne perd pas d'argent, et les propriétés ne restent pas sans mapping. La demande est à faire directement sur le discord du PM en ouvrant un ticket. De plus il faut que le mapping soit fait par vos soins !
  • Il est strictement interdit de revendre l’intégralité d’un mapping, que vous en soyez l’auteur ou non, sans accord préalable du Property Management. De lourdes sanctions peuvent être appliquées en cas de non-respect de cette règle.
• Les mappings se doivent d’être réalistes et de respecter au mieux les dimensions de la propriété. Tout mapping irréaliste peut se voir supprimé. Il est considéré comme irréaliste de voir une propriété avec 3 étages et 1 sous-sol alors que le bâtiment extérieur ne possède pas d'étage.

2.1 - Location à un personnage alternatif (DA)

• Louer une maison à un autre personnage sur lequel vous jouez est considéré comme du métagaming et cela peut entraîner des sanctions administratives à l'encontre du joueur.
  • Si toutefois vous nécessitez des clés pour pouvoir mapper votre propriété, vous pouvez en faire la demande au PM cependant si nous remarquons que vous venez à jouer dans cette propriété avec votre personnage alternatif, vous serez sanctionné.

3 - Propriété immobilière

• Le background et la cohérence de votre personnage doit toujours être respecté avant de prétendre à l'acquisition d'une propriété. Posséder plusieurs propriétés sans développement ni cohérence avec votre personnage peut être considéré comme irréaliste. Le PM peut intervenir s’il estime qu’il est nécessaire.
• Considérez à quel point il est réaliste pour votre personnage de vivre dans certaines zones. Les déplacements de propriétés/business ne seront acceptés que dans certains cas très restreints. C'est pour cela qu'il est important pour vous de faire le bon choix.
• Il est interdit de placer un script dans une propriété résidentielle. Les scripts business sont réservés uniquement aux commerces, aucun script ne sera placé dans une propriété résidentielle, privée ou autre habitation.
• Acheter un local, hangar ou autre bâtiment pour servir seulement de stockage, n'est autorisé que dans certains cas très restreints.
  • Les demandes de planques se font directement à l'IFM et sont réservées aux factions FO.
• Par défaut, chaque personnage est limité a deux propriétés afin d'éviter tout abus ou toute incohérence. Si vous souhaitez obtenir d'autres propriétés, vous pouvez effectuer une requête auprès du Property Management afin que celui-ci puisse étudier la cohérence et la légitimité de celle-ci.

4 - Leasing Véhicule

• Vous pouvez effectuer une demande de leasing directement sur le discord du Property Management pour obtenir un véhicule autre que ceux présents dans les concessions.
• Le Property Management peut vous retirer votre véhicule en leasing à tout moment s'il considère des actes non cohérents avec celui-ci (Nombreux délits de fuite avec le LSPD, situation incohérente, évolution bâclé..).
• Les véhicules demandés en leasing doivent être réalistes et cohérents avec le background et l'évolution de votre personnage.
  • Par exemple, il n'est pas concevable que votre personnage se balade avec une Turismo alors que celui-ci est un simple barman dans un nightclub, ce n'est pas parce que vous avez des millions sur votre compte en banque que vous êtes forcément éligible à un leasing de véhicule de luxe.
• - Les personnages ayant moins de 40 heures de jeu après rename ne peuvent pas faire de demande de leasing de véhicul

5 - Inactivité

• Si vous prévoyez une absence, vous avez la possibilité d'utiliser la commande /vacances. En cas d'absence longue durée, il est possible de soumettre un ticket ici même en utilisant le modèle suivant. Cela permettra de sauvegarder vos propriétés. (Pour une durée de 2 mois maximum)
• Si vous n'avez pas le nombre d'heures requis sur votre personnage (3h tous les quinze jours), le script vous identifiera comme inactif, entraînant la mise automatique en vente de vos propriétés et commerces. Vous recevrez un remboursement automatique du prix de votre propriété.
• Si vous avez perdu votre propriété sans avoir fait le nécessaire pour signaler votre absence ou en n'utilisant pas la commande /vacances, il vous faudra la racheter directement en jeu. Si celle-ci se voit déjà rachetée, il vous sera impossible de la reprendre.
• Le script rembourse le prix du marché ds vos propriétés perdues. Aucun remboursement supplémentaire ne sera accordé en cas de perte de propriété.
• Si vous êtes propriétaire d'un business mais que celui-ci n'ouvre pas régulièrement le Property Management se verra en droit de vous le retirer si une demande est en attente sur celui-là.

 

6- Boissons/articles gratuits 

• Les objets crées par le /créerobjet ne doivent pas être distribués gratuitement. Lors de la création de l'objet, le prix indiqué à la création doit être cohérent avec le prix de vente de celui-ci.
• Ceci s'applique à tous les commerces et plus particulièrement aux nightclubs et bars. Les boissons et autres objets crées dans les commerces doivent être crées et vendu selon des prix logiques et raisonnables.
• En cas de non respect de cette règle, des explications seront demandés au joueur et une sanction administrative pourra faire suite.

 

6.1 - Utilisation du script /createitem

•  Il est interdit d'utiliser le script /créerobjet dans le but de créer des boissons alcoolisées. Pour créer des boissons, les commerces nécessitant dispose de la commande /créerboisson ou doivent se les procurer de manière RolePlay auprès des brasseries.
•  Vous ne pouvez utiliser qu'un script d'objet unique pour créer les articles que vous avez décrits dans votre demande de boutique, vous ne pouvez pas utiliser de script commercial pour créer de l'alcool ou tout autre article pouvant être obtenu via d'autres scripts ou méthodes. Toutefois, les propriétaires d’entreprise peuvent demander un "Blank Business" si nécessaire. Le script "Blank Business" n'offre aucun avantage autre que la gestion du personnel et la possibilité de créer un garage pour véhicules.
• L'utilisation de cette commande dans le but de créer des objets n'ayant aucun rapport avec votre commerce est interdit. Les objets crées doivent pouvoir être vendu de manière RolePlay dans votre commerce, tout détournement de ce script entrainera des sanctions, voir le retrait du script.
• Lors de la création de vos objets, le prix indiqué dans la commande doit correspondre au prix de vente. Il est strictement interdit de crées des objets avec la valeur la plus basse dans le but d'augmenter le profit lors de la revente. 
  Par exemple, si vous souhaitez vendre un collier à 20'000$, la valeur indiqué lors de la création de celui-ci doit être de 20'000$.
• Utiliser le script dans le but de créer de fausses drogues, de faux papiers ou autres est strictement prohibé.

 

7 - Script entreprise et /bmanager
 

• Il est strictement interdit d'ouvrir votre commerce et de le laisser sans scène Roleplay. Si vous utilisez le /ouvrirbiz, vous vous devez d'effectuer des scènes roleplay dans votre commerce. Tout abus du /ouvrirbiz dans le but de récupérer uniquement le prix des entrées, s'apparente à du farm et se verra sanctionner.
• Si vous prenez votre service dans une entreprise ou un commerce, vous devez jouer des scènes RolePlay par la suite. Il est interdit de se mettre en service (/bservice) uniquement pour percevoir votre salaire. Cela s'apparente à du farm et peut entrainer des sanctions administratives.
  Si vous devez vous absenter pour une raison quelconque, vous devez retirer votre service, ceci afin de ne pas bloquer ou pénaliser les joueurs nécessitant le commerce.
• Veillez à supprimer votre pub ainsi que le /blip si vous devez vous absenter, afin que votre entreprise ou commerce ne paraisse plus comme active. 
• Si vous êtes propriétaire d'un business ou d'une faction légale, financée par le LFM, celui-ci ne pourra pas être cumulé avec d'autres business sauf conditions exceptionnelles accordées par le Property Management.
   

Disclaimer: Attention pour toute demande de commerce, qu'il soit a l'achat ou en leasing il vous faudra au minimum 40h de jeu sur votre personnage. (Même après rename)